方舟投资Cathie Wood：加密货币持有者或将比特币转入Coinbase抵押贷款买房

币圈子(120btC.coM)：本周稍早，美国联邦住房金融局(FHFA)局长Bill Pulte于X发文表示，已要求房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)研究将比特币等加密货币纳入抵押贷款评估体系。此举引发市场大量讨论，为比特币融入传统金融带来重大突破。

对此，ARK Invest执行长、有女股神之称的Cathie Wood于今晨在X平台发文指出：比特币持有者(hodlrs)通常将大部分净资产配置在加密货币，因此一直难以符合房贷申请资格。如果他们将部分比特币转到Coinbase作为抵押品，来获得过去难以企及的新房，我不会感到意外。

不过，社群中也有声音质疑，指出大部分高额比特币持有人倾向自主管理资产，对于需将资产存入中心化平台的做法持观望态度。

“这项政策只计算存放在中心化平台的比特币(这其实完全违背了比特币/加密货币的精神——但这是另一个话题)”

Coinbase允许比特币抵押借出USDC

Coinbase此前公告，自2025年4月30日起，美国用户(不含纽约州)可用比特币作为抵押，最高可借出100万美元的USDC，无需卖出比特币。

操作简单，快速放款

在Coinbase App的「现金」页面点击「借款」，输入想借的USDC金额

确认金额后，你的比特币会自动以1:1转换为cbBTC，并转入Morpho协议的智能合约。

Morpho会将USDC贷款发放到你的Coinbase帐户，整个过程只需几秒钟。

利率与还款

利率由Morpho根据市场情况自动计算，会随Base区块链每个区块的产生而变动。

没有固定还款计划，用户可随时选择还款。

若贷款金额(含利息)达到抵押品价值的某一临界点，系统会自动触发清算。你可在Coinbase App监控贷款状态。

房利美与房地美在美国房贷市场的角色

房利美(FNMA)与房地美(FHLMC)为美国政府赞助企业(GSEs)，主导超过70%的抵押贷款市场。两者并非直接向消费者放款，而是在二级市场购买由私人机构发放的房贷，确保市场流动性。

FHFA局长背景及政策立场

Bill Pulte是美国最大房屋建商之一Pulte Homes创办人William J. Pulte的孙子，2025年3月于川普第二任期内出任FHFA局长。与前任不同，Pulte长期支持加密货币，并透过社群媒体推动数位资产政策开放。

根据财务披露，他个人持有价值50万至100万美元的比特币与Solana，以及美国比特币矿企Marathon Digital Holdings股权，并曾投资GameStop等公司。